Недавние изменения в территориальной зоне садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), расположенного в Зеленоградском округе, не окажут негативного влияния на интересы местных жителей. Такие заверения были даны министром градостроительной политики области Кристиной Подскребкиной и главой муниципального округа Александром Китаевым во время встречи с инициативной группой СНТ. Более подробную информацию можно найти в NewKaliningrad.Ru.
На встрече представители садоводческого товарищества задавали вопросы о причинах изменений в территориальной зоне, а также о возможных последствиях и алгоритмах изменения разрешённых видов использования земель. Пресс-служба администрации округа сообщила, что были даны исчерпывающие разъяснения касательно отнесения СНТ к территориальной зоне СХ-5 в рамках нового проекта Правил землепользования и застройки.
По словам властей, изменение индекса зоны не предполагает изменений в установленном виде разрешённого использования и категории земельных участков. «Эти изменения не препятствуют постановке жилых домов, находящихся на территории СНТ, на кадастровый учёт, а также не ограничивают право на строительство и реконструкцию жилых домов на существующих земельных участках. Кроме того, они не затрагивают возможность использования земельных участков для проживания и не ущемляют права и законные интересы граждан, проживающих в СНТ», — добавили в пресс-службе.
Следует отметить, что ранее в редакцию «Нового Калининграда» поступили обращения от садоводов СНТ «Рощино», находящегося вблизи предполагаемого аквапарка в посёлке Сокольники. Жители беспокоятся, что их могут постепенно вытеснить с их земель. Подобные опасения уже возникали в 2019 году, когда на публичные слушания пришли сотни владельцев участков из различных садовых товариществ, недовольных переводом земель в зону СХ-5, которую они считали неприемлемой для возведения жилых домов.
В результате тех слушаний власти подтвердили, что зона СХ-5 будет применяться исключительно к незанятым территориям, а существующие СНТ останутся в зоне СХ-4, допускающей индивидуальное жилищное строительство. Однако на сегодняшний день садоводы вновь сообщают о том, что вопрос о переводе земель в зону СХ-5 снова стал актуальным.
В обращении к редакции они упомянули обсуждения новых Правил землепользования и застройки, которые касаются территорий нескольких товариществ, таких как СНТ «Рощино-Калининград», СНТ «Новое Рощино», СНТ «Сокольники Север», СНТ «Сокольники» и других, расположенных на побережье Балтийского моря в Зеленоградском районе. Ситуация требует внимания, и местные жители продолжают следить за развитием событий, надеясь на защиту своих прав и законных интересов.