В Калининграде состоялось знаковое событие: власти выдали разрешение на возведение элитного жилого комплекса «Онегин», который займет место снесенного торгового центра «Барнаульский» на улице Барнаульской. Информация о данном решении была обнародована лишь на днях, несмотря на то, что разрешение было выдано еще 8 сентября 2026 года, то есть задолго до выборов. Согласно документу, разрешение на строительство будет действовать три года — до 8 сентября 2029 года. Об этом сообщает ИА Русский Запад.
Стоит отметить, что слухи о сносе ТЦ «Барнаульский» начали распространяться сразу после майских праздников этого года. В начале августа в районе началась активная работа по демонтажу здания, а вскоре выяснилось, что власти успели согласовать фасады нового жилого комплекса еще 7 августа. На градостроительном совете 17 августа проект «Онегина» получил единодушное одобрение. Несмотря на скорость принятия решений, архитекторы Калининграда выразили недовольство, написав открытое письмо, однако его текст не был опубликован в открытом доступе. Некоторые СМИ смогли заполучить этот документ. В итоге 21 августа строительная экспертиза одобрила проект ЖК «Онегин», а уже через 18 дней было получено разрешение на строительство.
Учитывая такую стремительность, можно предположить, что сам процесс строительства пройдет не менее активно. Интересно, кто же станет жителями этого престижного комплекса, если застройщик, похоже, не испытывает особых трудностей в получении всех необходимых согласований. Место для жилого комплекса выбрано действительно привлекательно — неподалеку от центра города, что делает его идеальным для представителей власти, бизнесменов и других влиятельных людей.
Застройщиком «Онегина» выступает компания ООО «СЗ «Альфа-Строй», которая принадлежит трем физическим лицам: Марии Тереховой (34% акций), Василию Рубишу (33%) и Артему Сушко (33%). У Тереховой, по информации, компании с выручкой в 193 миллиона рублей в 2025 году, что соответствует росту в 3,8 раза. Рубиш владеет ООО «Строй Град», который за тот же период заработал 127 миллионов рублей, а Сушко имеет доли в других компаниях с общей выручкой свыше 1,2 миллиарда рублей.
Интересный факт: все доли владельцев «Альфа-Строй» находятся в залоге у банка Сбер, что, по всей видимости, и обеспечивает финансирование проекта. В то же время для района, где царит советская застройка с однотипными панельными домами, появление нового жилого комплекса может стать глотком свежего воздуха и улучшением городской инфраструктуры.
Если вы решите поискать информацию о ЖК «Онегин», то первой в результатах поиска, скорее всего, окажется ссылка на сайт этого комплекса, который может напугать вас 17-этажными зданиями. Не стоит волноваться — это информация о проекте в Ижевске, а не в Калининграде. В отношении названий у российских застройщиков, к сожалению, наблюдается явная нехватка креативности.
Таким образом, строительство «Онегина» поднимает много вопросов, от прозрачности согласования до будущей жизни в новом комплексе. Остается лишь следить за развитием событий.