В Калининградской области активно предпринимаются шаги для упорядочивания сферы недвижимости. В регионе имеется множество зданий и земельных участков, однако зачастую информация о них в кадастре отсутствует или же они просто «не видны» для налоговых органов. В целях исправления этой ситуации и обеспечения налогообложения таких объектов, область намерена привлечь федеральную компанию Роскадастр, которая принадлежит Росреестру. Об этом сообщает ИА Русский Запад.
Согласно проекту постановления, подписанному губернатором Алексеем Беспрозванных, Роскадастр будет получать субсидию не просто так. Регион будет выплачивать средства из тех поступлений, которые поступят в бюджет благодаря деятельности Роскадастра. Схема выглядит следующим образом: Роскадастр находит объект недвижимости, ставит его на учёт, и после этого владелец начинает уплачивать налоги за это здание или арендную плату за земельный участок. Эти средства поступают в бюджет области, из которого будет отчисляться определённый процент Роскадастру как вознаграждение за выполненную работу. Выплаты будут производиться на протяжении 5 лет, а если от объекта не поступает никаких доходов, то и платить не будет за что.
Кроме того, Роскадастр обязан предоставить конкретные результаты своей работы. Результатом, по мнению чиновников, должно считаться не просто наличие отчёта, а включение информации о недвижимости в специальные ежеквартальные отчеты.
Цель данного проекта заключается в том, чтобы Роскадастр смог обнаружить бесхозные или неучтённые объекты недвижимости, оформить их и тем самым создать новые источники доходов для регионального бюджета, включая налоги, аренду и плату за сервитуты.
При этом стоит отметить, что в соответствии с законодательством, ответственность за поиск земельных уклонистов и тех, кто не ставит свои дома на учёт, лежит на местных властях. Однако у них зачастую нет необходимых инструментов, финансирования и, возможно, даже желания заниматься этой работой. Полномочий много, а людей — недостаточно.
Таким образом, Калининградская область предпринимает активные шаги по наведению порядка в сфере недвижимости, что может позитивно сказаться на поступлениях в региональный бюджет и улучшить ситуацию с учётом объектов недвижимости.