В ходе экспертно-общественной дискуссии под названием «Центр города, Калининград. Место пребывания или транзит?» архитектор и государственный эксперт Олег Васютин высказал мнение, что территория между бывшим Домом Советов и островом Канта, где до войны располагался Альтштадт, требует застройки. Он считает, что только в этом случае Калининград сможет получить качественную городскую среду. Более подробно с его мнением можно ознакомиться на сайте NewKaliningrad.Ru.
По словам Васютина, исторический центр города в настоящее время представляет собой пустырь, который многие жители ошибочно воспринимают как зелёную зону. Он утверждает, что «историческое ядро должно быть застроено». По его мнению, в этом районе необходимо создать множество сервисов, которые будут востребованы горожанами. «Это застройка, это водный фронт, это улицы», — отметил архитектор.
В качестве примера неудачной масштабной застройки Васютин привёл здание на улице Зарайской, в котором сейчас располагается дворец бракосочетаний. Он напомнил, что через это здание проходило 11 улиц, подчеркивая масштабы проблемы. «Вы представляете, какой масштаб! — сказал он. — Но я не знаю, что можно сказать по поводу красоты пустыря, на котором люди гуляют. Я этой ситуации не понимаю». По его мнению, защитники пустыря в центре Калининграда должны предоставить убедительные доказательства его необходимости.
Архитектор также прокомментировал, что текущая ситуация с пустырем не соответствует масштабам, которые должны быть использованы. «Километр с коляской в одну сторону или километр направо — это не тот масштаб», — пояснил он.
На той же дискуссии другой архитектор, Александр Башин, призвал отказаться от идеи создания парка на месте снесённого Дома Советов. Он утверждает, что «пустота должна заполняться». Концепция преобразования Центральной площади, представленная в конце апреля на Совете по культуре при губернаторе, подразумевает создание парка на этом участке и размещение филиала национального центра «Россия». Однако Калининградское отделение Союза архитекторов России уже направило губернатору письмо с предложением рассмотреть возможность переноса национального центра в другое место.